Immobile in asta di 97 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Via San Sebastiano 42 (CAP 94100)
L'unità immobiliare in asta si trova nel centro urbano di Enna, in via San Sebastiano n. 42. Coincide con un fabbricato da cielo a terra di non recente epoca di realizzazione. La zona è centrale e prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. Nelle vicinanze, a circa 500 metri, sono presenti diverse attività commerciali, scuole, edifici storici, uffici e strutture sportive. I collegamenti pubblici includono una linea bus urbano a circa 200 metri, e lo svincolo autostradale di Enna (A19 – Catania/Palermo) dista circa 7 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 97 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra, l'accesso avviene tramite il civico n. 42, e si trova un ampio vano destinato a ingresso/soggiorno, con attiguo vano cucina/pranzo e un servizio igienico. Il piano superiore (primo) è raggiungibile tramite una scala interna ad uso esclusivo e comprende un corridoio, un servizio igienico, una cameretta e una camera con annesso terrazzino. L'altezza dei locali varia da 2.30 a 2.90 metri circa. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, così come la porta d'accesso. Le porte interne sono in legno. È presente un impianto citofonico, e gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori, che produce anche acqua calda sanitaria. L'esposizione prevalente è Ovest. L'immobile include un terrazzino al primo piano.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona centrale del Comune di Enna, caratterizzata da un contesto residenziale con la presenza di numerose attività commerciali, scuole, servizi vari, strutture sportive e uffici a poche centinaia di metri. La vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti pubblici rende la posizione comoda e funzionale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 47.982,50
Offerta minima: € 35.987,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Terrazzo privato
• Struttura in muratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
