Immobile in asta di 95 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Enna (EN) – Via S. Eligio 3 (CAP 94100)
L'immobile in asta è un appartamento ubicato nel centro storico di Enna, in Via S. Eligio n. 3. Fa parte di un aggregato edilizio di vecchia formazione, caratterizzato da costruzioni storiche. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e offre un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio ha una superficie commerciale di 95 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra comprende un soggiorno, una cucina, un bagno, una piccola zona di ingresso, uno spazio di distribuzione e un vano sottoscala adibito a lavanderia-ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite scala interna, ospita due camere da letto e un ripostiglio. Le altezze dei locali variano: soggiorno circa 2.45 metri, cucina 2.35 metri, camere da letto 2.80-2.75 metri. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione con rifiniture di ottima qualità.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono tinteggiate con rivestimenti in ceramica nel bagno e nella parete attrezzata della cucina. I pavimenti sono in piastrelle di gres ceramico in cucina e bagno, e parquet in legno nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, la porta d'accesso in legno massello e le porte interne in legno tamburato. L'impianto elettrico, idrico e fognario sono sottotraccia e allacciati alle reti comunali. L'alloggio non dispone di impianto termico fisso, ma gli ambienti sono climatizzati localmente con una stufa a pellet nel soggiorno e condizionatori nelle camere da letto. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda acqua esterno. Il bagno è attrezzato con box doccia e accessori di buona qualità. L'immobile include un cortile interno scoperto al piano terra e un piccolo ballatoio al piano primo.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona di centro storico di vecchia formazione, caratterizzata da edilizia povera ma con unità abitative che hanno subito interventi di ristrutturazione. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.770,00
Offerta minima: € 45.600,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Finiture di ottima qualità
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
