Immobile in asta di 92 m² in vendita a Valguarnera Caropepe
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valguarnera Caropepe (EN) – Via Ricasoli 57 (CAP 94019)
L'appartamento in asta si trova nel comune di Valguarnera Caropepe (EN), in via Ricasoli n. 57, in una zona centrale dell'agglomerato urbano. Il fabbricato, di vecchia costruzione, si inserisce in un tessuto urbano caratterizzato da case aggregate a gruppo, tipiche del centro storico formatosi prima del 1860. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con facile accesso alle vie principali e presenza di parcheggi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 92 mq e si sviluppa su tre piani. Il primo piano è costituito da un vano d'ingresso privo di aperture esterne, comunicante con un vano dotato di balcone prospiciente su via Ricasoli e con un vano scala interno che include un ripostiglio sottoscala. Il secondo piano comprende un vano buio che conduce a un vano cucina con balcone e annesso bagno. Infine, il terzo piano è composto da una terrazza praticabile, accessibile tramite un torrino della scala. L'altezza interna netta è di circa 3,70 metri al primo piano e 3,00 metri al secondo piano. L'immobile si presenta in scarse condizioni di conservazione, con presenza di umidità ed esfoliazione dell'intonaco.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'immobile è in muratura di pietra squadrata o blocchi di tufo. I solai d'interpiano sono a volta, mentre il solaio di copertura è in putrelle metalliche e tavelloni, ad eccezione del torrino scala con copertura in onduline di eternit. Le pareti esterne sono allo stato grezzo, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo e sportelli interni. Internamente, la pavimentazione è in piastrelle di graniglia di marmo, le pareti e i plafoni sono intonacati e tinteggiati. Le pareti del bagno e della cucina sono parzialmente rivestite in ceramica. L'alloggio è dotato di impianti elettrico, idrico e fognario, sebbene gli impianti tecnologici siano vetusti e non adeguati agli attuali requisiti di comfort, mancando ad esempio l'impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è il centro storico di Valguarnera Caropepe, ben collegata e facilmente raggiungibile da via Archimede e via Garibaldi. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi e strutture collettive come il municipio, banche, farmacia, tabaccheria, bar, Chiesa Madre e negozi al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 3164,06
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti stradali
• Servizi di urbanizzazione presenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
