Immobile in asta di 620 m² in vendita a Valguarnera Caropepe
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Valguarnera Caropepe (EN) – Via Della Stazione 2, 4, 6-6A (CAP 94019)
Il complesso immobiliare, situato in Valguarnera Caropepe, Via Della Stazione, è un'opportunità in asta che include diverse tipologie di immobili. L'edificio principale è un fabbricato industriale, affiancato da un magazzino, quattro unità abitative e un appezzamento di terra. La costruzione del fabbricato industriale risale agli anni cinquanta, mentre le unità abitative sono state oggetto di ampliamenti e ricostruzioni negli anni '60, ottenendo l'abitabilità nel 1970.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato industriale, censito al foglio 12, particella 23, ha una superficie di 620,20 mq. Il magazzino, al piano terra, ha una superficie di 255,00 mq. Le unità abitative si trovano ai civici 4 e 6 della Via Della Stazione, con superfici commerciali che vanno da 70,77 mq a 137,23 mq e consistenze da 2,5 a 5,5 vani. L'intero complesso si sviluppa su più livelli, con il fabbricato industriale e il magazzino al piano terra e le abitazioni distribuite tra il piano terra, primo e secondo.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili hanno subito interventi edilizi nel corso degli anni, che hanno determinato una diversa distribuzione degli ambienti interni e la realizzazione di servizi igienici. Le abitazioni sono state oggetto di ampliamenti e modifiche interne, con planimetrie che, sebbene non perfettamente coerenti tra le diverse autorizzazioni, sono state ritenute conformi ai progetti approvati al momento del rilascio dell'abitabilità. Sono stati predisposti gli attestati di prestazione energetica per tutti gli immobili.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in Via Della Stazione a Valguarnera Caropepe, una zona che offre accesso a servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica per le unità abitative, come attestato dai verbali di ispezione del 1970. Il lotto include anche un appezzamento di terra che completa la proprietà.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 938.070,30
Offerta minima: € 479.283,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Include fabbricato industriale e residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
