Immobile in asta di 53 m² in vendita a Cerami
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cerami (EN) – Via La Ganga 11 (CAP 94010)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Cerami (EN), in Via La Ganga n. 11, in una zona centrale-residenziale. L'edificio, costruito prima del 1967 e ristrutturato nel 2012-2013, è provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ben servita e collegata, con posteggi liberi nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, classificato come abitazione di tipo economico (A/3), si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie commerciale di 53 mq e una consistenza di 2,5 vani catastali. L'altezza dei locali raggiunge circa 2,75 metri. Le condizioni generali dell'immobile sono normali.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nel bagno e in cucina. I pavimenti sono in gres porcellanato e mattoni in segato di marmo. Gli infissi esterni sono in legno con doppi infissi in alluminio e serrande, mentre la porta d'accesso è in alluminio anodizzato e le porte interne in legno. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è a termosifoni con stufa a pellet e l'acqua calda sanitaria è prodotta da una caldaia murale elettrica. È presente un impianto di condizionamento. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidè e vasca, oltre a due doppi servizi con pilozza e tazza. L'immobile è dotato di impianto citofonico.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale-residenziale, ben servita e collegata, con disponibilità di posteggi liberi nelle vicinanze. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. L'unità immobiliare è libera per la procedura e presenta una classe energetica 'C' con un fabbisogno per la climatizzazione invernale di 67,77 kWh/m²a.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.900,00
Offerta minima: € 54.000,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale-residenziale
• Ben servita e collegata
• Classe energetica C
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
