Immobile in asta di 441 m², box auto in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Enna (EN) – Contrada Santa Lucia (CAP 94100)
L'immobile in asta è una villa unifamiliare ubicata in contrada Santa Lucia, Enna, in una zona residenziale facilmente raggiungibile e caratterizzata da costruzioni simili. La villa gode di una buona esposizione e un panorama gradevole, con affacci principali a Est e Sud. Il contesto urbano è omogeneo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 441,79 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezze interne di 3,80 m e 3,30 m, è diviso in una zona adibita a garage, locale impianti e ripostiglio, e una zona abitativa composta da ingresso, soggiorno, cucina e lavanderia. Il piano terra ospita un ampio e luminoso salone con affaccio a nord e ad est, un disimpegno, un servizio e una seconda cucina. Il piano sottotetto, mansardato ma con buona abitabilità, comprende due camere da letto e un servizio. Una scala interna in granito con balaustra in legno e ottone collega i piani.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni sono rifiniti con materiali di buona qualità, come il grès porcellanato nei pavimenti della zona giorno e porte in legno con maniglie in ottone. Gli infissi sono in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera e avvolgibili. L'impianto di riscaldamento è autonomo con due caldaie a metano separate per i diversi piani. È presente un grosso serbatoio per la riserva idrica. Le rifiniture esterne sono di buona fattura, con cornicioni sporgenti pensati per ospitare fioriere, conferendo un aspetto gradevole alla proprietà. La villa è circondata da terreno privato, in parte a prato e in parte con pineta, oltre a spazi pavimentati carrabili.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona residenziale di Enna, contrada Santa Lucia, ben collegata e con servizi nelle immediate vicinanze. La posizione offre un buon panorama e un'ottima esposizione solare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 707.000,00
Offerta minima: € 127.343,38
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa su più livelli
• Ampia superficie
• Buono stato di manutenzione
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
