Immobile in asta di 254 m² in vendita a Troina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Troina (EN) – Contrada Sant’Antonio s.n.c. (CAP 94018)
Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Troina (EN), in Contrada Sant’Antonio s.n.c., in una zona classificata come E1, verde agricolo produttivo. L'accesso avviene tramite una strada interponderale che si dirama dalla SS 575. L'immobile è libero su quattro lati e prospetta sul terreno circostante.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie utile residenziale di 254,92 mq, oltre a una superficie non residenziale di balcone e porticato di 28,25 mq. Si sviluppa su tre livelli: un piano interrato destinato a cantina, un piano terra per la zona giorno e un primo piano per la zona notte. Attualmente si presenta allo stato rustico, con tamponamenti esterni senza intonaci e coibentazione, tramezzature interne complete di intonaco rustico senza finitura, massetti e impianti tecnologici ancora da completare. La proprietà include anche diverse particelle di terreno agricolo (seminativo, pascolo, uliveto) per una superficie complessiva di 34.820 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato autorizzato tramite concessione edilizia n. 9976/73/06 del 16/05/2006, rinnovata con concessione edilizia n. 9976/168/12 del 17/10/2012 e Nulla Osta del Genio Civile di Enna n. 7445 del 17/08/2005. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata, dato lo stato di costruzione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola produttiva, raggiungibile tramite la SS 575 e una strada interponderale. L'ampia estensione dei terreni circostanti offre un contesto di tranquillità e potenziale agricolo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.860,50
Offerta minima: € 78.100,58
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Destinazione a civile abitazione
• Concessione edilizia esistente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
