Immobile in asta di 234 m² in vendita a Nicosia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Nicosia (EN) – Contrada Torretta s.n.c. (CAP 94010)
La villetta, ubicata a Nicosia in Contrada Torretta, si trova in una zona periferica ma non distante dal centro abitato. I due immobili sono raggiungibili percorrendo un breve tratto in salita di una stradella interpoderale che dalla S.P.43 conduce fino agli stessi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda vendibile complessiva di 234 mq. Si compone di un piano seminterrato e un piano rialzato, entrambi destinati ad abitazione. L'appartamento al piano seminterrato, accessibile dall'area cortilizia esterna, è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina, due bagni e due camere da letto, con un cucinino ricavato in un corpo aggiuntivo. L'appartamento al piano rialzato, accessibile dal cortile appartenente alla particella n.505, è composto da un soggiorno, una cucina, uno studio, due camere, un bagno e un corridoio centrale di disimpegno. Entrambi gli appartamenti sono in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in cemento armato con tamponature in laterizio e finitura esterna ad intonaco. Gli ambienti del piano seminterrato sono pavimentati con piastrelle in monocottura di buona qualità, pareti intonacate e tinteggiate, con una parete rivestita in effetto pietra naturale. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in profilati di alluminio con persiane. L'appartamento è dotato di impianto idrico, fognario, elettrico e impianto termico autonomo con corpi radianti e caldaia a gas. L'appartamento al piano rialzato presenta pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in legno e infissi esterni in ferro con serrande avvolgibili o in alluminio. Anche questo appartamento è dotato di impianti idrico, fognario, elettrico e termico autonomo.
Contesto e collegamenti
Gli immobili si affacciano su un'area cortilizia esterna, dalla quale è possibile accedere direttamente all'abitazione ubicata al piano seminterrato. L'ingresso agli appartamenti ubicati al piano rialzato avviene attraversando la particella n.505. La zona è classificata 'C2' (zona semi intensiva di espansione) dal vigente strumento urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 42.557,06
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Impianto termico autonomo
• Buone rifiniture interne
• Cortile esterno
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
