Immobile in asta di 222 m² con più di 5 locali in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) – Fossa dell’Arenazzo (CAP 94015)
L'immobile è ubicato nel territorio del Comune di Piazza Armerina, in contrada Fossa dell'Arenazzo, a circa due chilometri a nord-est del centro abitato. È servito dalla rotabile trazzera Piazza Armerina – Aidone, dalla quale prende accesso mediante una stradella sterrata di circa 200 metri. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato a partire dal 1984 e si inserisce in un contesto agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato oggetto di stima è un edificio per civile abitazione a pianta rettangolare che si sviluppa su tre elevazioni fuori terra (piano terreno, piano primo, piano secondo sottotetto), con una superficie coperta di circa 222,00 mq. È costituito morfologicamente da due case unifamiliari associate, con piante poste in forma speculare. Ciascuna abitazione è composta a piano terreno da un ampio soggiorno-pranzo di circa 50,00 mq, una cucina di circa 8,00 mq, un bagno di circa 6,50 mq e un corridoio di circa 6,75 mq, dove è collocata una scala a chiocciola in ferro per l'accesso al piano superiore. Al primo piano si trovano tre camere da letto (rispettivamente di circa 24,50 mq, 19,90 mq e 13,60 mq), un bagno di circa 5,00 mq e un corridoio-disimpegno di circa 9,00 mq. L'altezza utile interna del piano primo è di 2,80 m. Il piano sottotetto si presenta come un unico grande ambiente di circa 146,00 mq, in stato completamente rustico, con altezza interna variabile da 0,20 m a 2,40 m. Il terreno ha una superficie di 1,0662 ettari ed è censito come seminativo di classe 4^, con un uliveto di circa 120 piante.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature di tamponamento sono in laterizi forati con strato isolante in lana di vetro. Il manto di copertura è in tegole tipo marsigliese. I prospetti esterni sono rivestiti in intonaco cementizio con strato superficiale in intonaco plastico. Gli infissi esterni sono monoblocco in lamierino zincato con vetrocamera e alluminio anodizzato bianco. I portoncini di ingresso sono in alluminio anodizzato bianco. La pavimentazione del porticato e del terrazzo è in cotto e cemento. Internamente, le pareti e i soffitti sono rivestiti con intonaco civile. Le pavimentazioni dei vani, esclusi i bagni, sono in piastrelle di monocottura. La pavimentazione e il rivestimento delle pareti dei bagni sono in piastrelle ceramiche. Gli infissi interni sono in legno massello. Le abitazioni sono dotate di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico, impianto termo-idraulico centralizzato con alimentazione polivalente e impianto fognario con fossa biologica. Il fabbricato dispone di un porticato di circa 48 mq al piano terreno e un terrazzo di circa 48 mq al primo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona agricola, con accesso tramite una stradella sterrata dalla trazzera Piazza Armerina – Aidone. La posizione offre tranquillità e un contesto rurale, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 20.766,00
Rilancio minimo: € 800,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Due unità immobiliari
• Terreno di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
