Immobile in asta di 197 m² in vendita a Valguarnera Caropepe
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Valguarnera Caropepe (EN) – Via Arimondi 69 (CAP 94019)
L'appartamento si trova a Valguarnera Caropepe, in Via Arimondi n. 69, in una zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale. L'edificio condominiale, ultimato nel 1991, è costituito da una struttura portante intelaiata in cemento armato e si presenta in ottimo stato esterno grazie a un recente intervento di manutenzione straordinaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al secondo piano, ha una superficie lorda di 197,00 mq e una superficie netta di 165,80 mq, con un'altezza interna di 2,75 mt. La distribuzione interna comprende una sala giorno di 43,50 mq, una cucina-pranzo di 28,30 mq, un wc-lavanderia di 6,60 mq, uno studio di 13,00 mq, tre camere da letto (21,50 mq, 14,70 mq, 10,00 mq), un bagno di 8,50 mq, un ripostiglio di 3,90 mq e un disimpegno di 15,80 mq. Le condizioni complessive dello stato dei luoghi sono valutabili come buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti divisorie interne sono in laterizio forato, intonacate e tinteggiate, in buono stato di conservazione. La pavimentazione è in gres-porcellanato. La porta d'ingresso è blindata e le porte interne sono in legno tamburato, tutte in buono stato. Gli impianti elettrico e idrico sono adeguati. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termosifoni alimentati da caldaia a gas-metano. L'illuminazione artificiale è garantita da corpi illuminanti a soffitto. L'appartamento dispone di un balcone di 30,10 mq e l'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale ben servita, con coordinate geografiche che lo collocano in un contesto urbano consolidato. L'appartamento è libero per la procedura e ricade all'interno della zona territoriale omogenea “B-1” (“zona pressoché completa”) del vigente P.R.G.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.000,00
Offerta minima: € 54.866,00
Rilancio minimo: € 2200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Impianti adeguati
• Zona semicentrale residenziale
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
