Immobile in asta di 197 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Enna (EN) – (CAP 94100)
L'immobile in asta è un ex fabbricato rurale situato nella Contrada Baronessa a Enna, in un'area sub-urbana a pochi chilometri dal quadrivio “S. Anna” di Enna Bassa. La proprietà è circondata da un'estesa e rigogliosa area boscosa, raggiungibile tramite una strada interpoderale in buone condizioni che si innesta sulla SS. 117 bis. La zona è classificata come produttivo agricolo dal PRG vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie catastale di 197 mq, sviluppandosi su un'unica elevazione e adattandosi all'acclività del terreno su tre diversi livelli. L'accesso avviene tramite quattro ingressi. Internamente, l'immobile è composto da un salone-soggiorno di 34,08 mq, una sala da pranzo di 18,19 mq, una cucina di 15,54 mq, tre camere da letto (12,40 mq, 18,69 mq, 18,02 mq), due bagni e un ripostiglio. Tutti gli ambienti sono privi di soffitto, evidenziando la struttura portante in legno del tetto. L'immobile si presenta in buone condizioni igienico-sanitarie e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono in intonaco civile con tinteggiatura lavabile. La pavimentazione è in mattonelle di gres ceramicato, ad eccezione della cucina con segato di marmo. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica fino a 1,60 m di altezza. I bagni sono dotati di tazza, lavabo, bidet e doccia, con acqua calda fornita da scaldabagni elettrici. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre quelle esterne sono in legno massello. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio anodizzato e in parte in legno con ante. Il riscaldamento invernale è garantito da un camino a legna nel salone principale. Il fabbricato riceve acqua potabile dall'acquedotto comunale e dispone di una fossa settica tipo Imhoff per la fognatura. La proprietà include due appezzamenti di terreno adiacenti, coltivati a vigneto e uliveto, in natural declivio verso il vallone Baronessa.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca la serenità della campagna senza allontanarsi troppo dai servizi. La strada di accesso è in buone condizioni, facilitando il collegamento con la SS. 117 bis e il centro abitato di Enna. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alle normative urbanistico-edilizie vigenti.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 76.294,92
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 11:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
