Immobile in asta di 192 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Machiavelli 96 (CAP 94015)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio multipiano in via Machiavelli, 96, a Piazza Armerina. Si trova in una zona periferica della cittadina, a circa 1,5 km dal centro storico, classificata urbanisticamente come B1 'di completamento' dal PRG vigente. La zona è dotata di urbanizzazione primaria e secondaria, con presenza di scuole e aree verdi attrezzate, e ha visto recenti interventi di insediamento e la realizzazione di grandi supermercati e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva di 192 mq e si configura con 8,5 vani. Internamente, si accede direttamente a un grande vano living-studio, che si sviluppa lungo l'asse sudest/nordovest. Un'apertura conduce al corridoio che disimpegna la cucina, i servizi e la zona notte. Da qui si accede alla zona living-pranzo, con annessa zona cucina e balcone veranda, e a un ambiente lavanderia. Un vestibolo rettangolare disimpegna la zona notte e i servizi, con una camera da letto padronale dotata di balcone, cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno-servizio igienico. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi curata e proporzionata, che permette di svincolare la zona giorno dalla zona notte.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è rifinito con materiali di buona fattura, sebbene datati. Le pareti sono tinteggiate o rivestite con carta da parati, e la pavimentazione è in gres porcellanato, con la zona living-cucina recentemente pavimentata con laminato. Gli elementi di servizio sono in buono stato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico connesso alla rete comunale e impianto di riscaldamento autonomo a metano. È presente una porta blindata all'ingresso. Il bene risulta luminoso e ben arieggiato.
Contesto e collegamenti
La zona in cui è ubicato l'immobile è abitata e ben servita, con la presenza di attività commerciali e supermercati. Il sito è facilmente accessibile tramite mezzi di trasporto e offre ampie possibilità di parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 234.835,20
Offerta minima: € 74.304,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Ampie possibilità di parcheggio
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
