Immobile in asta di 166 m² con più di 5 locali in vendita a Troina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Troina (EN) – Via U. Giuffrida 15 (CAP 94018)
L'appartamento in asta è situato a Troina (EN), in Via U. Giuffrida n.15, in una zona semicentrale ma pregiata del centro abitato. L'immobile fa parte di un fabbricato condominiale realizzato alla fine degli anni '80, con ingresso comune dalla Via U. Giuffrida. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si estende su una superficie netta complessiva di circa 166 mq, distribuita su due livelli. La porzione al secondo piano (terzo rispetto alla Via E. Berlinguer) ha una superficie netta di circa 86 mq ed è composta da tre camere, una cucina e due W.C., distribuiti da un corridoio. La porzione al terzo piano (sottotetto, quarto rispetto alla Via E. Berlinguer) ha una superficie netta di circa 80 mq ed è costituita da due camere, un soggiorno, una cucina che forma un unico ambiente con il disimpegno, un piccolo bagno e quattro ripostigli. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti dell'appartamento sono pavimentati con piastrelle di ceramica, mentre le pareti sono rifinite con intonaco e pittura, ad eccezione dei bagni rivestiti in ceramica e di due ripostigli al terzo piano allo stato rustico. Gli infissi esterni del secondo piano sono in legno, mentre quelli del terzo piano sono in alluminio anodizzato; gli infissi interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni con due caldaie a metano indipendenti (una per piano). Completano la proprietà quattro ballatoi al secondo piano (circa 17 mq complessivi) e un terrazzino al terzo piano (circa 3,5 mq).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata di Troina, caratterizzata da un buon contesto urbanistico. La posizione semicentrale garantisce la vicinanza a servizi essenziali e collegamenti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 166.000,00
Offerta minima: € 52.523,44
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 09:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
