Immobile in asta di 165 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) – Contrada Piano Marino (CAP 94015)
Questo fabbricato in corso di costruzione si trova a Piazza Armerina (EN), in contrada Piano Marino, in una zona suburbana a vocazione agricola ma caratterizzata da diversi gruppi di abitazioni. I collegamenti stradali sono buoni, con accesso al centro abitato (circa 2 km) tramite la strada provinciale SP89/A e una strada vicinale asfaltata. La zona offre un buon contesto paesaggistico-naturale con vista panoramica sul centro abitato.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 165 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra, con una superficie lorda di circa 110 mq e altezza interna netta di 2,80 metri, è composto da un ampio vano all'ingresso, probabilmente destinato a cucina-soggiorno, da cui si accede a un corridoio che disimpegna tre vani (probabili camere da letto) e due servizi igienici. Il piano sottotetto, anch'esso di 110 mq di superficie lorda, è un unico ambiente destinato a locale di deposito, con altezza interna netta variabile da 1,40 a 2,50 metri. I due piani hanno accessi distinti e separati e non sono collegati internamente.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è in corso di costruzione, con scheletro portante, tamponature esterne, tramezzi interni e copertura già realizzati. Non sono state ancora realizzate le opere di finitura e gli impianti tecnologici. La struttura è in cemento armato con solai in latero-cemento. La copertura è a doppia falda con orditura in legno e manto di tegole alla portoghese. Le tamponature esterne sono in blocchi di cemento e i tramezzi in laterizi forati. L'immobile gode di discreta esposizione, ambienti adeguatamente illuminati e ventilati, e un ottimo stato di conservazione in quanto nuovo.
Contesto e collegamenti
La zona, sebbene agricola, è caratterizzata da insediamenti residenziali e offre un buon contesto paesaggistico. I collegamenti stradali sono efficienti, permettendo di raggiungere il centro abitato in pochi minuti. L'immobile è libero per la procedura e la sua consistenza catastale è conforme allo stato di fatto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.761,00
Offerta minima: € 17.303,06
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona fruibilità degli spazi interni
• Ottimo stato di conservazione (nuovo)
• Buon contesto paesaggistico-naturale
• Vista panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
