Immobile in asta di 155 m² con più di 5 locali in vendita a Aidone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Aidone (EN) – Contrada Giardinazzi null (CAP 94020)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Giardinazzi nel Comune di Aidone (EN), a circa 5,5-6,00 km dal centro urbano. La proprietà è raggiungibile tramite la Strada Statale 288 e una strada in terra battuta. Il contesto è rurale, caratterizzato da appezzamenti di terreno agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato, identificato al foglio 63, particella 287 sub 6, ha una superficie totale interna di circa 155 mq. È composto da piano terra e piano seminterrato, con una consistenza di 7 vani. Al piano terra si trovano una cucina con annesso salone, due disimpegni che conducono a tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una wc/lavanderia. Al piano seminterrato sono presenti due depositi. La proprietà include anche un portico e un terrazzo esterno di circa 100 mq. I terreni circostanti, identificati al foglio 63 con diverse particelle, hanno un'estensione complessiva di ha 1.48.16.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta ben definito per l'epoca di realizzazione, con ottime rifiniture interne ed esterne. I pavimenti sono in cotto, le porte in legno e gli infissi in alluminio con doppio vetro e persiane esterne in alluminio. I bagni sono rifiniti con piastrelle e sanitari di buona fattura. Tutti i vani sono dotati di luce e aerazione naturale. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con elementi riscaldanti a parete in alluminio. L'esterno dell'immobile è completo, con prospetti rifiniti e una zoccolatura in pietra. L'accesso al prospetto principale è pavimentato in cemento. I terreni sono destinati a seminativo, pascolo e bosco ceduo, con alcune alberature sparse di uliveto e noccioleto.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona territoriale omogenea E “Verde Agricolo”, soggetta a vincolo idrogeologico e bosco ai sensi della L.R. 16/96. La strada di accesso interna al bosco è in parte vicinale e in parte su particelle private, ma materializzata nel tempo e utilizzata per raggiungere diverse proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.500,00
Offerta minima: € 16.352,00
Rilancio minimo: € 654,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime rifiniture interne ed esterne
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Ampia superficie esterna (terreno, portico, terrazzo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
