Immobile in asta di 150 m² con più di 5 locali in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Strada Comunale Bruchito 69 (CAP 94100)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Enna (EN), in Strada Comunale 69 Bruchito. Si trova in un contesto isolato, con accesso difficoltoso a causa della fitta vegetazione. L'edificio, costruito prima del 1985, non è stato abitato né oggetto di manutenzione per oltre 20 anni.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie di circa 150 mq, distribuiti su piano terra e primo, con un totale di 9,5 vani. Le planimetrie catastali del 1985 sono conformi allo stato attuale delle parti murarie e strutturali. L'interno è completamente arredato, con armadi pieni di vestiario e suppellettili, ma presenta copiose ragnatele, polvere e calcinacci dovuti a fessurazioni e crepe nelle pareti. Lo stato di conservazione è da considerarsi 'Da ristrutturare'.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato non è attualmente in pericolo di crollo, ma presenta lesioni strutturali che richiedono interventi urgenti di messa in sicurezza. Sono necessarie lavorazioni di disboscamento, decespugliazione, pulizia, sostituzione di tegole rotte, regimentazione delle acque meteoriche e riparazione con rinforzi delle lesioni e fessurazioni. Gli impianti sono assenti o non funzionanti, e l'immobile non dispone di riscaldamento o aria condizionata. La proprietà include un ampio terreno seminativo di 1960 mq.
Contesto e collegamenti
La casa si trova in una zona rurale di Enna, con accesso tramite una strada comunale che la perizia descrive come difficoltosa e pericolosa. La distanza dalla città e lo stato di conservazione incidono sul valore dell'immobile. L'immobile è libero per la procedura e offre un potenziale di recupero per chi desidera una soluzione indipendente immersa nella natura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 36.772,28
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno pertinenziale
• Potenziale di valorizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
