Immobile in asta di 145 m² con più di 5 locali in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Giacomo Matteotti 100 (CAP 94015)
L'immobile in asta è situato a Piazza Armerina, in Via Giacomo Matteotti n. 100, in una zona centrale classificata come 'Zona A' (centro storico) dal P.R.G. comunale. Costruito intorno agli anni '60, il fabbricato si inserisce in un contesto urbano che ammette residenze, attività commerciali al dettaglio, studi professionali e attività artigianali di servizio, garantendo una buona accessibilità ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie di circa 145 mq, distribuiti su tre livelli: primo, secondo e terzo piano. Il piano terra presenta un ingresso con scala. Il primo piano ospita una camera da letto con annesso WC e un balcone. Il secondo piano è composto da due camere da letto, un WC e un balcone a galleria. Il terzo piano include un vano scala, una sala da pranzo, una cucina e un WC-lavanderia, oltre a un balcone. Gli ambienti interni si presentano in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di una stufa a pellet nel vano pranzo. Gli infissi sono in alluminio di vecchia realizzazione, con doppio infisso e veneziana. I pavimenti sono in ceramica, mentre le mura sono imbiancate. È presente un condizionatore d'aria nel vano negozio al piano terra (non facente parte del lotto in vendita, ma del fabbricato complessivo). L'immobile include un terrazzo d'ingresso al piano terra di 14,067 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita, nel cuore del centro storico di Piazza Armerina, con facile accesso a servizi e attività commerciali. La destinazione urbanistica 'Zona A' consente diverse attività e destinazioni d'uso, rendendo la posizione versatile. L'immobile è occupato dai proprietari ma sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 114.000,00
Offerta minima: € 18.193,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 28/01/2027
Termine presentazione offerte: 27/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione interno
• Posizione centrale (zona A - centro storico)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
