Immobile in asta di 133 m² in vendita a Troina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Troina (EN) – Contrada Camatrone snc (CAP 94018)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Troina (EN), in Contrada Camatrone snc, in una zona classificata D3 (commerciale e direzionale) dal Piano Regolatore Generale. Si tratta di un fabbricato di tre piani fuori terra sul lato Sud e quattro piani fuori terra sul lato Nord, costruito nel 1980 come capannone a fini commerciali, con l'appartamento realizzato nel 1987 come alloggio per il custode.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento al piano primo (sub 2) ha una superficie di circa 128 mq e si compone di un soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno e tre camere da letto. Il piano terra (sub 26) ha una superficie di circa 128 mq ed è composto da un corridoio di disimpegno, quattro stanze adibite ad uso ufficio/ripostiglio e un bagno. Il piazzale asfaltato (sub 27) ha una superficie di circa 360 mq ed è utilizzato come posteggio. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, mentre gli uffici non hanno particolari rifiniture di pregio.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti dell'unità immobiliare residenziale sono suddivisi con tramezzature in laterizio, pareti rivestite di intonaco e pavimenti in marmo e gres porcellanato. I servizi igienici sono completi di apparecchiature sanitarie e rivestiti in ceramica. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni. Gli infissi sono in legno lucidato con doppi vetri e persiane, e le porte interne sono in legno. Il lotto include anche una corte privata con due tettoie.
Contesto e collegamenti
La Contrada Camatrone è una zona artigianale, ben collegata tramite la Strada Statale SS 120. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.737,50
Offerta minima: € 121.303,12
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Include attività commerciale e piazzale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
