Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Enna (EN) – Via Vallone Valverde 21 (CAP 94100)
L'immobile in asta è una casa singola ubicata nel Comune di Enna, in via Vallone Valverde n. 21, in una zona centrale di Enna Alta. Costruito in data antecedente al 1° settembre 1967 e ultimato nel 1976 con la realizzazione del piano secondo, si trova in un contesto residenziale ben servito da scuole e attività commerciali. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e gode di buoni collegamenti con la rete autostradale A19 Palermo-Catania, con svincolo a circa 12 km.
Superficie e distribuzione interna
La casa singola ha una superficie commerciale di 140 mq, di cui 126 mq di superficie dei vani principali e accessori diretti. L'abitazione si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo). Al piano terra si accede a una cantina e a una tavernetta, da cui si ha accesso al vano scala. Il primo piano ospita una cucina, un salone e un servizio igienico. Al secondo piano si trovano una camera da letto e una seconda camera da letto con servizio igienico annesso. L'altezza dei locali è di circa 2,90 metri e l'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura con facciata esterna in buone condizioni, realizzata con intonaco ai silicati. Le porte d'accesso sono in legno e alluminio, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con cassonetto e serrande in PVC, installati intorno all'anno 2000. Le pareti interne sono ben rifinite e le porte interne sono in legno tamburato e vetro. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e elementi radianti in ogni vano, installata anch'essa intorno al 2000. È presente un condizionatore di vecchia installazione. Completano la proprietà due servizi igienici in discrete condizioni e una cantina di 25 mq.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona urbana residenziale di Enna Alta, nelle vicinanze del centro storico, con facile accesso a scuole e attività commerciali. I collegamenti pubblici sono garantiti da compagnie di pullman con fermate nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.784,00
Offerta minima: € 35.878,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buone condizioni di conservazione
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
