Immobile in asta di 125 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Lucio Piccolo 1 (CAP 94015)
L'appartamento in asta si trova a Piazza Armerina (EN), in Via Lucio Piccolo 1, in una zona periferica a nord del centro abitato. L'edificio condominiale, ultimato nel 2008, è una casa in linea di cinque piani (di cui uno seminterrato e uno mansardato) e si inserisce in un gruppo di edifici contornato da strade interne, con traffico limitato e buoni parcheggi. La zona è ben collegata al centro tramite viale Generale Gaeta e nelle immediate vicinanze è presente l'Ospedale. La qualità edilizia e urbana complessiva è discreta.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una consistenza commerciale complessiva di 125,50 mq e un'altezza interna netta di 2,70 m. È situato al secondo piano dello stabile ed è composto da un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un corridoio-disimpegno, un wc-lavanderia, un bagno, un ripostiglio e tre camere da letto. I vani sono di forma regolare, facilmente fruibili, sufficientemente illuminati e ben areati. L'abitazione dispone inoltre di due ampi balconi opportunamente pavimentati e dotati di ringhiera. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente l'edificio è costituito da un'intelaiatura di pilastri e travi in conglomerato cementizio armato. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetrocamera e persiane di chiusura in finto legno. Internamente, la pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato effetto cotto, con pareti e plafoni intonacati e rifiniti con tonachina tinteggiata. Le pareti dell'angolo cottura e dei servizi igienici sono rivestite in ceramica. Gli impianti tecnologici (elettrico, di riscaldamento, fognario e citofonico) sono realizzati in conformità alle norme vigenti e si trovano in buono stato. L'approvvigionamento idrico avviene tramite acquedotto comunale e le acque reflue confluiscono nella rete fognaria cittadina. L'edificio è dotato di ascensore. Completano la proprietà due posti auto scoperti limitrofi posti al piano terra sul retro dello stabile.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato ricade nel vigente P.R.G. del Comune di Piazza Armerina in zona C (zona di espansione con edifici in linea e/o corte), dove è consentito realizzare qualsiasi tipo di fabbricato ad eccezione di quelli destinati ad attività industriali, zootecniche, macelli e attività artigianali incompatibili con la residenza. L'unità immobiliare è urbanisticamente e catastalmente conforme. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.500,00
Offerta minima: € 58.218,75
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Edificio recente (2008)
• Due posti auto inclusi
• Ascensore presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
