Immobile in asta di 123 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Aidone
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aidone (EN) – Via Giuseppe Mazzini 2 (CAP 94010)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Aidone, in Via Giuseppe Mazzini n. 2, al terzo piano di un condominio di quattro elevazioni fuori terra, oltre a un piano seminterrato. L'edificio, costruito tra il 1978 e i primi anni '80, si trova in una zona centrale del Comune di Aidone, classificata come zona B del P.R.G., ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, supermercati, uffici, chiese e banche nel raggio di 300/500 metri. Sono presenti collegamenti pubblici per Enna, Catania e Palermo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 123 mq e una consistenza di 6 vani. Si accede all'unità immobiliare dal terzo piano tramite la scala condominiale. Internamente, l'appartamento è composto da un piccolo ingresso che immette in un corridoio, il quale disimpegna i vari ambienti. Sul lato Nord-Ovest si trovano il salone con un ampio balcone e la camera da letto matrimoniale. Sul lato Sud-Est sono presenti il bagno, la cucina con balcone, la lavanderia e una cameretta. Un ripostiglio si trova in fondo al corridoio. L'altezza dei locali è di 3,00 metri. Il box auto ha una superficie catastale di 19 mq e si trova al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni dell'appartamento sono in alluminio con vetri, mentre le porte interne risultano mancanti. I pavimenti sono in gres porcellanato, con rivestimenti in piastrelle nel bagno. Le finiture interne sono di tipo civile. L'impianto elettrico e idrico sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni, sebbene la caldaia non sia funzionante. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza, bidet e vasca. L'edificio è dotato di ascensore. Il box auto presenta pareti in muratura, pavimenti in battuto di cemento e porta d'accesso in ferro. Le condizioni generali dell'appartamento sono mediocri, mentre il box auto si presenta in buone condizioni.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si inseriscono gli immobili fa parte del centro storico del comune di Aidone, caratterizzata prevalentemente da abitazioni a schiera e palazzi in linea. La zona è provvista di tutti i servizi essenziali e gode di buoni collegamenti stradali, con accesso alla S.S.288, S.S. 117 bis e S.S.192 in direzione autostrada. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.900,00
Offerta minima: € 62.925,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Ascensore presente
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
