Immobile in asta di 12002 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Piazza Armerina (EN) – Contrada Contrada Scarante – Vallone (CAP 94015)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata in Contrada Scarante – Vallone, nel comune di Piazza Armerina (EN). Dista circa 2,5 km dal centro abitato e gode di facile accesso dalla strada statale per Gela. Il contesto urbanistico è di zona agricola (zona “E” come da P.R.G.), ma il fabbricato, originariamente rurale, è stato ampliato e trasformato in civile abitazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un terreno di 12002 mq e un fabbricato di civile abitazione con una consistenza di 5 vani. Il fabbricato ha dimensioni di 18.35 m x 4.90 m. Adiacente al fabbricato principale, è presente un vano garage di 7.60 m x 4.00 m e due tettoie costruite con pilastri e copertura con solai di travi prefabbricate e tavelle, delle dimensioni di 3.60 m x 4.50 m e 9.40 m x 4.00 m. Le rifiniture sono modeste e lo stato di manutenzione è buono, sia per il prospetto esterno che per le pareti interne. Le strutture verticali sono in muratura di pietrame squadrato e malta cementizia, mentre le strutture orizzontali del tetto sono costituite da solaio di travi prefabbricate e tavelle.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta rifiniture modeste ma in buono stato di manutenzione. Le strutture sono solide, con muratura di pietrame squadrato e solai in travi prefabbricate. Il lotto include un vano garage e due tettoie, che aggiungono funzionalità alla proprietà. L'immobile è dotato di ingresso carrabile tramite una servitù attiva di passaggio.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in una zona accessibile, vicina alla città e adiacente alla SS 117 BIS Centrale Sicula, garantendo buoni collegamenti. Il terreno è in parte pianeggiante e in parte collinare. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17, 5° comma e art. 40, 6° comma L. 47/85 e successive per eventuali regolarizzazioni.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.976,68
Offerta minima: € 9771,00
Rilancio minimo: € 400,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di proprietà
• Facile accesso da strada statale
• Fabbricato di civile abitazione
• Possibilità di sanatoria abusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
