Immobile in asta di 118 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Enna (EN) – Via Pergusa 238 (CAP 94100)
L'appartamento è situato al quinto piano di un condominio edificato all'inizio degli anni '70, con regolare Concessione Edilizia, in Via Pergusa n. 238, ad Enna. L'edificio si trova in un'area semiperiferica della città, lungo un'importante via di accesso alla città alta, ben servita e dotata di ampi spazi a parcheggio.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha un'estensione netta abitabile di 101,12 mq e una superficie totale comprensiva dei muri perimetrali di 118,00 mq. Si tratta di un appartamento mansardato, con soffitti leggermente inclinati, e si compone di un ingresso-corridoio, una camera da letto, un lungo corridoio di disimpegno, una sala da pranzo, una cucina, un'altra camera, un bagno e un soggiorno. È presente anche una lavanderia. Dai tre vani prospicienti la Via Pergusa si aprono tre balconi di 2,00 mq ciascuno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione igienico-sanitarie ed è perfettamente abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito con intonaco civile, carta da parati e tinteggiatura lavabile alle pareti. La pavimentazione di tutti i vani è in piastrelle di ceramica, mentre quella del bagno, della lavanderia e della cucina è in monocottura con rivestimento delle pareti fino a 2,00 m. Il bagno è dotato di tazza, lavabo, bidet e vasca. Le porte interne sono in legno tamburato, quella di accesso è in legno massello. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con avvolgibili in plastica. L'alloggio è dotato di una caldaia murale autonoma a gas metano per il riscaldamento a termosifoni e la produzione di acqua calda. Il condominio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da tutti i servizi urbani e da linee di autobus urbano che la collegano con le altre aree della città. La posizione semicentrale permette un facile raggiungimento dalle grandi arterie di collegamento interurbano. Nelle vicinanze sono presenti numerosi negozi. L'immobile è regolare urbanisticamente. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.165,59
Offerta minima: € 64.180,68
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 66%
Data asta: 23/06/2026
Termine presentazione offerte: 22/06/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Ascensore presente
• Posizione semicentrale e ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
