Immobile in asta di 116 m², box auto in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Enna (EN) – contrada Mandrascate s.n.c. (CAP 94100)
L'unità immobiliare è situata in contrada Mandrascate, nel comune di Enna (EN), in un contesto prevalentemente agricolo, al confine con il territorio di Valguarnera Caropepe. L'immobile è stato realizzato intorno al 1975 e si trova in una zona soggetta a vincolo idrogeologico, con accesso diretto dalla Strada Provinciale n. 4.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato principale, adibito ad abitazione, ha una superficie catastale di 116 mq e una superficie netta di circa 71 mq. È composto da un ampio salone, una cucina, due camere da letto e servizi. Il corpo secondario, di circa 27 mq netti, è destinato a magazzino-autorimessa. Entrambi i corpi sono ad un'unica elevazione a piano terra. L'abitazione presenta un'altezza netta di 2,90 ml. Il locale magazzino-autorimessa ha un'altezza netta di 2,70 ml.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato si presenta in buono stato di conservazione, sia strutturale che delle rifiniture. La struttura è in cemento armato, con prospetti esterni rivestiti in intonaco colorato e decorazioni in pietra da taglio. L'abitazione è dotata di impianto idrico ed elettrico, riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a pellet, oltre a un boiler e una pompa di calore per il raffrescamento. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio a taglio termico con vetro camera. Il locale magazzino-autorimessa è allo stato rustico. L'immobile include un ampio cortile esterno pavimentato e un locale sottotetto non abitabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona agricola, a circa 24 km dal centro di Enna e a circa 1,5 km da Valguarnera Caropepe. La proprietà è attraversata dalla Strada Provinciale n. 4, che garantisce un accesso diretto. La zona è caratterizzata da un contesto rurale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.000,00
Offerta minima: € 16.707,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 17/07/2026
Termine presentazione offerte: 16/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Buono stato di conservazione
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
