Immobile in asta di 115 m² in vendita a Villarosa
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Villarosa (EN) – Via Torregrossa 23 (CAP 94010)
L'immobile in asta si trova a Villarosa, in Via Torregrossa n.23, ed è inserito in un contesto di centro storico (zona A del P.R.G.). Si tratta di un fabbricato condominiale a quattro livelli (P.T, P.1, P.2 e P.3) con gestione familiare. La zona è centrale e ben servita, vicina a Corso Garibaldi, Piazza V. Emanuele e Corso Regina Margherita.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende due appartamenti. L'appartamento al piano primo, identificato al foglio 19, particelle graffate 1033 sub 22 e 1004 sub 19, ha una superficie complessiva lorda di circa 108 mq e si compone di 6 vani. L'appartamento al piano secondo, identificato al foglio 19, particelle graffate 1033 sub 23 e 1004 sub 20, ha una superficie complessiva lorda di circa 115 mq e si compone di 7,5 vani. L'appartamento al piano primo presenta buone rifiniture recenti, mentre quello al piano secondo ha rifiniture mediocri e necessita di ristrutturazione. L'immobile al piano primo è di antica realizzazione (anteriore al 1967), mentre il piano secondo è stato realizzato prima del 1985.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento al piano primo includono intonaco e pittura lavabile, pavimenti in gres porcellanato lucido, porte interne in legno laccato e infissi in alluminio. I servizi igienici sono piastrellati e gli impianti tecnologici (elettrico e termoidraulico) sono realizzati sotto traccia. L'appartamento al piano secondo presenta intonaco e pittura lavabile, pavimenti in ceramica, porte interne tamburate e infissi esterni in alluminio anodizzato. Anche qui i servizi igienici sono piastrellati e gli impianti tecnologici sono sotto traccia. Entrambi gli immobili sono allacciati alla condotta idrica e alla rete fognaria comunale. L'edificio condominiale, per quanto riguarda le finiture esterne, risulta privo di rifinitura del prospetto. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale del Comune di Villarosa, con accesso dalla Via Torregrossa n.23. La destinazione urbanistica è 'Zona A' (centro storico). L'appartamento al piano secondo è libero per la procedura, mentre quello al piano primo è occupato saltuariamente dai proprietari.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.900,00
Offerta minima: € 25.611,19
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (piano secondo)
• Regolare urbanisticamente
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
