Immobile in asta di 115 m² con più di 5 locali in vendita a Cerami
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di casa indipendente in asta a Cerami (EN) – Via Acquanuova 19 (CAP 94010)
L'immobile in asta è un fabbricato residenziale situato a Cerami (EN), in Via Acquanuova n. 19, nel cuore del centro storico urbano. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano di origine storica, con fabbricati aggregati a schiera. L'edificio, costruito originariamente prima del 1942 e successivamente sopraelevato nel 1975, si trova di fronte al Municipio ed è adeguatamente servito da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con scuole, ufficio postale, chiese e bar nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 115,5 mq, distribuita su quattro piani. Il piano terra, con altezza netta di 2,50 m, comprende un corridoio, un soggiorno e una cucina. Il primo piano, con altezza netta di 2,75 m, ospita il vano scala e una camera da letto. Il secondo piano, con altezza netta di 2,80 m, include il vano scala, una camera da letto e un bagno. Infine, il terzo piano, con altezza netta variabile da 2,45 m a 1,95 m, è costituito da un disimpegno che separa un ripostiglio dalla veranda posta sopra il terrazzo. L'immobile si presenta in un mediocre stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'edificio è in muratura di pietrame squadrato e malta cementizia per la parte originaria, e in muratura di blocchi semipieni di cemento vibrocompresso per la parte sopraelevata. Gli orizzontamenti sono costituiti da solai in ferro e tavelloni. Le pareti esterne sono intonacate e pitturate, mentre i serramenti esterni sono doppi infissi prevalentemente in alluminio con sportelli oscuranti interni. Internamente, i pavimenti variano tra gres porcellanato al piano terra, marmettoni di cemento al primo piano e ceramica colorata negli altri piani. Il bagno e la cucina sono rivestiti con piastrelle in ceramica. L'alloggio è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario, con approvvigionamento idrico dall'acquedotto comunale e confluenza delle acque nella rete fognaria cittadina. Il terreno pertinenziale di 55 mq è incolto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale e ben servita del Comune di Cerami, con facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 18.135,00
Offerta minima: € 20.401,90
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
