Immobile in asta di 112 m² in vendita a Centuripe
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Centuripe (EN) – Via Giosuè Carducci 66 (CAP 94010)
L'immobile in asta è un appartamento situato al terzo piano di una palazzina residenziale, edificata intorno agli anni '80, in Via Giosuè Carducci n. 66 a Centuripe. La zona è classificata come A2 (urbano di interesse storico o di particolare pregio ambientale urbanistico) dal P.R.G. comunale, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale. Il contesto è caratterizzato da un'antica struttura urbana, sebbene con possibili manomissioni o degradi, e offre un ambiente tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 112 mq e una consistenza di 4 vani. La distribuzione interna comprende un ingresso-soggiorno, una cucina con annessa lavanderia, un bagno e due camere da letto. L'ingresso-soggiorno e una camera da letto affacciano su un cavedio retrostante, mentre la cucina e l'altra camera da letto godono di luce e aerazione da un balcone prospiciente Via Giosuè Carducci. Il bagno è dotato di finestra per aria e luce, affacciante sul terrapieno. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio di quattro piani in elevazione, oltre a un piano terra destinato a garage, ed è accessibile tramite una scala condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con pareti imbiancate e pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. La cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio freddo. L'immobile è dotato di caldaia alimentata a metano per il riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria, garantendo un sistema di riscaldamento autonomo. Il balcone prospiciente Via Giosuè Carducci è pavimentato in ceramica e necessita di lavori di manutenzione. La palazzina nel complesso è in discreto stato di conservazione, con prospetti in intonaci cementizi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di Centuripe, ben collegata e con accesso ai servizi essenziali. La destinazione urbanistica A2 consente attività professionali, uffici privati, spettacoli pubblici, attività culturali e associative, oltre a servizi di interesse collettivo. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, senza difformità accertate tra le planimetrie catastali e lo stato di fatto. La partecipazione all'asta offre l'opportunità di acquisire una proprietà in un contesto storico e residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 16.018,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Riscaldamento autonomo
• Zona di interesse storico urbanistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
