Immobile in asta di 85728 m² in vendita a Centuripe
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a CENTURIPE (EN) – Contrada Pinturello/Caprara snc (CAP 94010)
Il fondo rustico in asta è ubicato nel comune di Centuripe (EN), in Contrada Pinturello/Caprara, una zona extraurbana con destinazione agricola. Dista circa 6 km dal centro abitato di Centuripe e 10 km da Regalbuto, ed è servito da strade intercomunali. La zona è caratterizzata da una buona natura del terreno e una buona potenzialità agricola.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 85.728 m2 ed è composto da diciotto porzioni di terreno agricolo contigui, suddivisi in tre corpi. Il Corpo A comprende quattro particelle per un totale di 24.690 m2, il Corpo B è costituito da una particella di 15.300 m2, e il Corpo C include tredici particelle per 45.782 m2. I terreni sono prevalentemente destinati a seminativo e in parte a pascolo. All'interno del Corpo C è presente un edificio diruto, di antica fattura, catastalmente demolito.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano una buona compattezza e sono privi di smottamenti, con un suolo potenzialmente argilloso a spessore medio e tessitura medio-fine. L'altitudine media varia tra 380 e 440 metri, con esposizione prevalente a sud-est e nord-est. Alcuni tratti del confine sono recintati con rete metallica e paletti in legno di castagno in discrete condizioni. Non è presente dotazione idrica. I terreni sono edificabili con un indice di edificabilità di 0,03 m3/m2.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova a circa 4 km dal bivio con la SS 121 Catanese (Catania - Palermo) e a 17 km dallo svincolo dell’autostrada A19 (Catania - Palermo), uscita Catenanuova, garantendo buoni collegamenti. L'accesso ai terreni avviene tramite stradella in terra battuta che si diparte dalla S.P. 23b. Il fondo è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.000,00
Offerta minima: € 25.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Terreno edificabile
• Buona potenzialità agronomica
• Prossimità a strade intercomunali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
