Immobile in asta di 69169 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Piazza Armerina (EN) – C.da Camemi Elsa sn (CAP 94015)
Il lotto di terreni agricoli è ubicato in C.da Camemi Elsa, nel comune di Piazza Armerina (EN), in un contesto prevalentemente agricolo. I fondi sono situati a circa 5 km dal centro abitato di San Cono e a circa 12 km da Piazza Armerina, facilmente raggiungibili dallo svincolo della SS Centrale Sicula (S.S. 117 Bis) all’altezza di San Cono tramite una strada interna/interpoderale.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende per una superficie complessiva di circa 6.91.69 ettari. Le diverse particelle catastali sono destinate a ficodindieto per circa 2.89.47 ettari, a seminativo per circa 3.72.52 ettari e a uliveto per circa 0.29.70 ettari, con la presenza di 13 piante adulte e 36 piante giovani. La superficie si presenta morfologicamente pianeggiante, favorendo la coltivazione.
Caratteristiche e dotazioni
I fondi sono limitrofi tra loro e costeggiano una strada interpoderale che consente l'accesso tramite un cancello in ferro. La recinzione lungo la strada è caratterizzata da paletti in cemento e rete pastorale, sebbene in alcune parti sia mancante. Sulla particella 409 è presente un pozzo regolarmente autorizzato. Alcune particelle sono interessate da servitù di metanodotto e elettrodotto. I terreni ricadono in zona territoriale E “Produttivo agricolo” del piano regolatore generale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un paesaggio agricolo, con la strada interpoderale che garantisce un facile collegamento con la SS Centrale Sicula. I fondi sono occupati dal debitore esecutato ma saranno liberati a cura del custode giudiziario a spese della procedura, rendendoli liberi per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 197.801,60
Offerta minima: € 83.448,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia estensione agricola
• Pozzo autorizzato
• Accesso da strada interpoderale
• Recinzione parziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
