Immobile in asta di 35993 m² in vendita a Nicosia
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Nicosia (EN) – Contrada Fiume Salso snc
Il terreno agricolo si trova nel Comune di Nicosia, in Contrada Fiume Salso snc, in una zona periferica-agricola. L'area è caratterizzata da un contesto rurale, tipico delle zone agricole siciliane, con collegamenti garantiti da una strada comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 35.993 mq, risultante dalla somma delle seguenti particelle catastali: foglio 110, particella 18 (6.400 mq), particella 6 (894 mq), particella 7 (862 mq), particella 8 (1.032 mq), particella 9 (1.462 mq), particella 133 (11.610 mq); e foglio 92, particella 451 (4.780 mq), particella 454 (5.433 mq). I terreni sono principalmente adibiti a pascolo, con una porzione della particella 454 classificata come uliveto. Lo stato di conservazione è coerente con la destinazione agricola.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati dalla loro natura agricola, con qualità di pascolo e uliveto. Non sono presenti specifiche dotazioni impiantistiche o strutture edilizie descritte nella perizia. La destinazione urbanistica è 'Verde-Agricolo', garantendo la conservazione delle caratteristiche rurali dell'area.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola del Comune di Nicosia, in Contrada Fiume Salso. L'accesso ai terreni avviene tramite la strada comunale, facilitando i collegamenti con il centro abitato e le aree circostanti. I terreni sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi agricoli in un contesto naturale e tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.492,69
Offerta minima: € 11.000,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 15/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola
• Accesso tramite strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
