Immobile in asta di 24748 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Enna (EN) – Contrada Grada null (CAP 94100)
L'immobile in asta è un lotto di terreno situato nel Comune di Enna, in Contrada Grada, una zona extraurbana a nord del comune. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, trovandosi nelle immediate vicinanze della stazione di Enna e dell'ingresso dell'autostrada A19, a circa 5 km dagli abitati di Enna alta e bassa. Questa ubicazione garantisce un'ottima accessibilità anche per mezzi di trasporto pesanti.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 24.748 mq ed è composto da due distinte particelle. La prima, identificata al Foglio 13, Particella 82, ha una consistenza di 8 are (800 mq) ed è classificata come seminativo di classe 2, sebbene si presenti come un piccolo terreno incolto. La seconda, al Foglio 13, Particella 168, ha una consistenza di 2 ettari, 47 are e 40 ca (24.740 mq) ed è classificata come pascolo arborato di classe U. All'interno di quest'ultima è presente un piccolo laghetto per la raccolta delle acque meteoriche. La particella 168 è parzialmente ricadente in zona D2 (Aree per attività produttive industriali) secondo il Piano Regolatore Generale adottato, consentendo interventi di nuova edificazione.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona con destinazione urbanistica mista. La particella 168 è parzialmente destinata a zona produttiva industriale (D2) e parzialmente a verde agricolo (E), mentre la particella 82 è in parte destinata a infrastrutture viarie (S) e verde di rispetto (V). L'accesso al lotto avviene tramite una strada sterrata. La vicinanza all'autostrada A19 e alla stazione ferroviaria di Enna rende l'area ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 167.260,00
Offerta minima: € 17.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 90%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Parzialmente edificabile per attività produttive
• Buona accessibilità stradale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
