Immobile in asta di 23140 m² in vendita a Villarosa
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – Contrada San Giuliano null (CAP 94010)
Il terreno agricolo in nuda proprietà è ubicato in contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato e prossimo al lago artificiale Morello. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e collinare, con prevalente esposizione a Sud-Est. La natura del terreno è verosimilmente di tipo argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto, ideale per l'utilizzo foraggero.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 23.140 mq ed è costituito da un unico appezzamento di terreno. È censito al Nuovo Catasto Terreni al foglio 43, particella 16, e si compone di due porzioni: una porzione AA a seminativo di 21.738 mq e una porzione AB a pascolo di 1.402 mq. Il fondo si presenta in buone condizioni di manutenzione e privo di colture arboree, con una giacitura in leggero o medio declivio.
Caratteristiche e dotazioni
I confini del terreno sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie o casolari rurali. Non emergono servitù di passaggio attive o passive dagli atti di compravendita.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo è particolarmente agevole, avvenendo direttamente dalla Strada Statale 121, che collega il comune di Villarosa a Enna. La zona è tranquilla e offre un ambiente naturale. Il terreno non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.400,00
Offerta minima: € 8550,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Accesso agevole da strada asfaltata
• Terreno completamente recintato
• Buone condizioni di manutenzione
• Nessun vincolo idrogeologico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
