Immobile in asta di 23140 m² in vendita a Villarosa
Dettagli
Descrizione
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – Contrada c.da San Giuliano (CAP 94010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato in contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato. Si trova in un'area collinare a sud del comune, prossimo al lago artificiale Morello. La zona è caratterizzata da terreni agricoli e offre un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 23140 mq ed è censito al N.C.T. del comune di Villarosa al foglio 42, particella 16. È suddiviso in una porzione a seminativo di 21738 mq e una porzione a pascolo di 1402 mq. Il terreno si presenta in buone condizioni di manutenzione, privo di colture arboree, con una giacitura in leggero o medio declivio e prevalente esposizione a Sud-Est.
Caratteristiche e dotazioni
La natura del terreno è verosimilmente argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto, ad utilizzo prevalentemente foraggero finalizzato all’alimentazione di bestiame. I confini sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie né casolari rurali.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo è particolarmente agevole, percorrendo la Strada Statale 121 che collega il centro abitato alla stazione ferroviaria di Villarosa. Il terreno ricade in zona agricola 'E' secondo il vigente P.R.G. e non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.400,00
Offerta minima: € 6412,50
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Accesso agevole da S.S.121
• Completamente recintato
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
