Immobile in asta di 196468 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Enna (EN) – Contrada Oliva s.n.c. (CAP 94100)
Il lotto in asta è ubicato nel territorio del comune di Enna, in Contrada Oliva, a circa 20 km da Enna e 10 km da Calascibetta. L'area è facilmente raggiungibile dalla S.S. 121, con un tempo di percorrenza di circa 30 minuti da Enna e 15 minuti da Calascibetta. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, in prossimità di un piccolo centro che basa la sua economia sulle attività agricole tradizionali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende complessivamente per 196.468 mq ed è caratterizzato da un andamento plano-altimetrico collinare. L'area è destinata ad uso agricolo, prevalentemente seminativo e pascolo. Include due fabbricati rurali: uno al foglio 63, particella 62, di 57 mq e 2,5 vani, disposto su piano terra e primo; l'altro al foglio 63, particella 69, di 91 mq e 3,5 vani, posto al piano terra. Entrambi i fabbricati sono in pessime condizioni e necessitano di interventi.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati rurali, sebbene in stato di abbandono, presentano le caratteristiche costruttive tipiche delle abitazioni agricole. Non sono presenti informazioni dettagliate su impianti o finiture. I terreni sono destinati a seminativo e pascolo, con alcune porzioni ad arboreto e uliveto.
Contesto e collegamenti
L'area è prossima a Calascibetta, un comune sui Monti Erei a circa 700 m d’altitudine, con un'economia basata sulle attività agricole. La zona è ben collegata dalla S.S. 121. I terreni ricadono in zona 'E, Produttivo agricolo' o 'Area di Verde Agricolo' secondo gli strumenti urbanistici comunali. L'immobile è libero per la procedura e i fabbricati sono regolari dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 226.000,00
Offerta minima: € 40.223,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Fabbricati rurali esistenti
• Facilmente raggiungibile dalla S.S. 121
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
