Immobile in asta di 13600 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Enna (EN) – Contrada Parisi null (CAP 94100)
Il lotto unico in asta è ubicato in agro del Comune di Enna, in zona prettamente agricola, distante circa 6 km dal centro abitato. La zona è caratterizzata da colture seminative e da un contesto rurale. I terreni sono distribuiti nelle Contrade Torrazzi, Lombardi e Parisi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 124.342 mq, suddivisa in dieci particelle catastali. La particella Foglio 16, Particella 239, oggetto specifico di questa estrazione, ha un'estensione di 13.600 mq, prevalentemente seminativo. Altre particelle includono seminativo, uliveto, pascolo e vigneto. All'interno della particella Foglio 15, Particella 359, si trovano un'abitazione di tipo economico di 105 mq e un fabbricato per funzioni produttive agricole.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni presentano un'orografia acclive e sono a vocazione seminativa, con una porzione coltivata ad uliveto in produzione. Alcuni appezzamenti sono destinati a pascolo. Il terreno distinto al Foglio 15, Particella 359, è il centro dell'attività di conduzione del fondo, con recinzioni per il ricovero del bestiame e aree per il deposito del fieno. Sono presenti manufatti come un w.c. in muratura e un piccolo fienile con struttura in legno e copertura in lamiera ondulata.
Contesto e collegamenti
I terreni sono collegati alla rete stradale principale tramite la S.S.121, la S.P.64 e strade interpoderale per la Contrada Torrazzi. I terreni in Contrada Parisi, inclusa la particella 239, sono raggiungibili dalla Strada Comunale 186 “Ramonico”. I terreni in Contrada Lombardi sono collegati alla rete stradale principale tramite strade interpoderale. Il lotto è occupato da un contratto di comodato d'uso gratuito con scadenza nel 2047, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.800,00
Offerta minima: € 65.390,63
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Ampia estensione di terreni
• Diversificate colture agricole
• Presenza di fabbricati rurali
• Accesso carrabile
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
