Immobile in asta di 130508 m² in vendita a Villarosa
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – null San Giuliano null (CAP 94010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato in agro del comune di Villarosa (EN), in contrada San Giuliano, a circa 4 km dal centro abitato e prossimo al lago artificiale Morello. L'area è caratterizzata da un contesto collinare con prevalente esposizione a Sud-Est. La natura del terreno è verosimilmente di tipo argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 130.508 mq (circa 13 ettari) ed è composto da due porzioni: una a seminativo di 94.206 mq e una a pascolo di 36.302 mq. I fondi si presentano in buone condizioni di manutenzione e sono privi di colture arboree, con una giacitura in leggero o medio declivio. La destinazione urbanistica è agricola 'E'.
Caratteristiche e dotazioni
I confini del lotto sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno a sezione circolare e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie o casolari rurali. Non emergono servitù di passaggio attive o passive. Il terreno è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in un'area collinare a sud del comune di Villarosa (EN). L'accesso al fondo risulta agevole e può avvenire attraverso la Strada Provinciale 93 o la Strada Regionale 4, proseguendo poi per una strada interpoderale che sottende l'autostrada A19 fino ad oltrepassare la linea ferrata. Il bene è attualmente occupato da una ditta comodataria con contratto di affitto precario, ma sarà libero per la procedura al momento del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.100,00
Offerta minima: € 54.075,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno agricolo
• Buone condizioni
• Completamente recintato
• Accesso agevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
