Immobile in asta di 114040 m² in vendita a Villarosa
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – Contrada San Giuliano null (CAP 94010)
Il terreno agricolo in asta si trova in Contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato. L'area è collinare, con un'altitudine compresa tra i 350 e i 500 metri s.l.m., e si presenta in buone condizioni di manutenzione. La natura del terreno è prevalentemente argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 114.040 mq ed è suddiviso in due porzioni: una porzione AA di 91.332 mq destinata a seminativo e una porzione AB di 22.708 mq destinata a pascolo. Il terreno ha una giacitura in leggero o medio declivio con prevalente esposizione a Sud-Est.
Caratteristiche e dotazioni
Il fondo è privo di colture arboree e non presenta fabbricati. I confini sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie né servitù di passaggio attive o passive.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo, identificato come Gruppo 2 nella perizia, si presenta meno agevole e può avvenire attraverso la Strada Provinciale 93 o la Strada Regionale 4, proseguendo poi per una strada interpoderale che sottende l'autostrada A19 fino ad oltrepassare la linea ferrata. Il terreno ricade in zona agricola 'E' secondo il vigente P.R.G. e non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.200,00
Offerta minima: € 37.237,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Piena proprietà
• Libero per la procedura
• Terreno di ampia metratura
• Recintato
• Buone condizioni di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
