Immobile in asta di 114040 m² in vendita a Villarosa
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – Contrada San Giuliano null (CAP 94010)
Il terreno agricolo in asta è ubicato in contrada San Giuliano, nell'agro del comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato. L'area si trova in un contesto collinare a sud del comune, prossimo all'artificiale lago Morello, e non risulta soggetta a vincoli idrogeologici o percorsa dal fuoco. La natura dei terreni è verosimilmente di tipo argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 114.040 mq. È composto da una porzione a seminativo di 91.332 mq e una porzione a pascolo di 22.708 mq. I fondi si presentano in buone condizioni di manutenzione, privi di colture arboree e con una giacitura in leggero o medio declivio con prevalente esposizione a Sud-Est.
Caratteristiche e dotazioni
I confini del terreno sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno a sezione circolare e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non si riscontrano fonti di approvvigionamento idrico proprie o casolari rurali. Non emergono dagli atti di compravendita servitù di passaggio attive o passive.
Contesto e collegamenti
L'accesso al fondo si presenta meno agevole e può avvenire attraverso la Strada Provinciale 93 o la Strada Regionale 4, proseguendo poi per una strada interpoderale che sottende l'autostrada A19 fino ad oltrepassare la linea ferrata. Il terreno è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica è agricola (zona E).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.200,00
Offerta minima: € 49.650,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno completamente recintato
• Buone condizioni di manutenzione
• Vicinanza al Lago Morello
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
