Immobile in asta di 100 m² in vendita a Centuripe
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Centuripe (EN)
Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Centuripe, in provincia di Enna, strategicamente posizionato nella piana di Catania, al confine con la Contrada Sferro nel Comune di Paternò. L'accesso è facilitato dall'uscita autostradale di Gerbini (autostrada CT-PA) con prosecuzione verso Sferro, garantendo buoni collegamenti. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, ideale per attività legate alla coltivazione e all'allevamento. Il lotto è composto da una vasta estensione di terreni e alcuni fabbricati, offrendo diverse possibilità di utilizzo. La vendita è proposta in asta come lotto unico.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio si estende su una superficie complessiva significativa, comprendendo numerosi appezzamenti di terreno e diversi fabbricati. Tra i terreni si trovano agrumeti, uliveti, vigneti, seminativi irrigui, pescheti, frutteti irrigui e pascoli, con estensioni che vanno da pochi are a diversi ettari. I fabbricati includono un fabbricato diruto di 100 mq (Part.lla 47), un'area fabbricabile di 290 mq (Part.lla 18), e due fabbricati di categoria C/2 (magazzini/depositi) rispettivamente di 49 mq (Part.lla 220) e 7 mq (Part.lla 948). Lo stato di conservazione del fabbricato diruto è, come suggerisce il nome, 'da ristrutturare', mentre per gli altri fabbricati e terreni lo stato è da verificare tramite perizia.
Caratteristiche e dotazioni
Il compendio offre una notevole varietà di destinazioni d'uso agricolo, con terreni adatti a diverse colture. La presenza di agrumeti, uliveti e vigneti indica una vocazione agricola consolidata. Alcuni terreni sono classificati come seminativi irrigui o frutteti irrigui, suggerendo la disponibilità di sistemi di irrigazione o la possibilità di implementarli. I fabbricati presenti, seppur di dimensioni contenute o diruti, possono rappresentare un punto di partenza per la realizzazione di strutture di supporto all'attività agricola o per un eventuale recupero.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona rurale ma ben collegata, grazie alla vicinanza all'autostrada CT-PA. Questa posizione strategica facilita il trasporto di prodotti agricoli e l'accesso alle principali vie di comunicazione. Il contesto è ideale per chi cerca un investimento nel settore agricolo o desidera avviare un'attività in un'area con tradizione agricola. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 91.881,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampio compendio immobiliare
• Varietà di colture agricole
• Libero per la procedura
• Potenziale di sviluppo agricolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
