Immobile in asta di 599 m² in vendita a Barrafranca
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Barrafranca (EN) – Via Ferreri Grazia 208 (CAP 94012)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato a Barrafranca, con affaccio principale in Via Ferreri Grazia 208 e un annesso magazzino in Via Filippo Cordova 45. L'edificio, realizzato in struttura mista (muratura e cemento armato), è stato costruito nel 1986 e si trova in una zona fortemente urbanizzata, fungendo da esercizio di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 599 mq. Il locale commerciale, di circa 379 mq, ospita un supermercato ed è composto da un ampio locale principale con scaffali espositivi e area casse, un locale secondario adibito alla lavorazione delle carni con accesso anche dall'esterno. Completano la dotazione una zona soppalcata con un piccolo locale di deposito e un servizio igienico al piano terra, e un'area direzionale attrezzata ad ufficio al piano primo, raggiungibile tramite scala interna. Il magazzino, di circa 220 mq, è composto da due grandi locali principali, due ambienti più piccoli con celle frigorifere, servizi igienici, spogliatoi, un locale macchine e un locale tecnico. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale commerciale è dotato di tutti gli impianti necessari per il funzionamento di un supermercato. Il magazzino include celle frigorifere e un gruppo elettrogeno. L'immobile è rifinito in ogni sua parte.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona fortemente urbanizzata di Barrafranca, che consente un facile accesso anche pedonale, servendo una fascia di popolazione non automunita e anziani. La posizione strategica e la continuità storica dell'attività di supermercato rappresentano un valore aggiunto. Il magazzino è comunicante con il negozio e a tutti gli effetti è una pertinenza per detto negozio, con un contratto d'affitto che contempera entrambi gli immobili correlati in un unico utilizzo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 400.100,00
Offerta minima: € 125.562,50
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione strategica
• Ampia superficie
• Contratto di locazione con canone congruo
• Continuità storica dell'attività
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
