Immobile in asta di 57 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Macchiavelli 27 (CAP 94015)
L'immobile in asta si trova a Piazza Armerina, in Via Macchiavelli n. 27, inserito in un edificio di cinque piani fuori terra. La costruzione risale a diverse fasi successive al 1967, con il locale deposito realizzato nel 1982. L'edificio è situato in una zona di completamento del centro abitato, ben servita e su una via trafficata.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un negozio di 53 mq e un locale deposito di 4 mq, per una superficie commerciale complessiva di 57 mq, entrambi al piano terra. Il negozio è attualmente configurato come cartolibreria-edicola, con il locale deposito che funge da retro. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'unità immobiliare è normale.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al negozio avviene direttamente dalla strada, con un marciapiede largo quasi 3 metri e una vetrina di dimensioni superiori a 4 mq. La pavimentazione è in monocottura e la tinteggiatura delle pareti è di tipo civile. L'impianto elettrico è con tubi al neon. L'unità immobiliare non è dotata di servizio igienico proprio, ma è presente nella limitrofa unità sub 1. Il locale deposito presenta pavimentazione in monocottura e tinteggiatura civile, ed è fornito di un lavatoio.
Contesto e collegamenti
La zona è di recente formazione e parecchio popolata, con la presenza di diverse scuole pubbliche (infanzia, elementare, media e superiori) nel raggio di 300 m a 1,2 km. La strada è veicolare a senso unico con possibilità di parcheggio antistante l'attività. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata accertata per il locale deposito, mentre per il negozio sono previste sanatorie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.500,00
Offerta minima: € 22.222,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione su strada trafficata
• Vicinanza a servizi essenziali
• Vetrina di ampie dimensioni
• Abusi sanabili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
