Immobile in asta di 437 m² in vendita a Barrafranca
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Barrafranca (EN) – Contrada Bucciarria sn (CAP 94012)
L'immobile in asta è un complesso di laboratori artigianali situato in aperta campagna nel Comune di Barrafranca, in Contrada Bucciarria. Dista circa 7 km dal centro abitato ed è raggiungibile tramite la S.S. 191 e una strada comunale/interpoderale. La zona è classificata come 'E – Produttivo in verde agricolo' e circondata da terreni agricoli.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si compone di due fabbricati e una corte esterna. Il primo laboratorio (sub. 3) ha una superficie di 156,40 mq ed è posto al piano terra con altezza interna al colmo di 4,06 mt. È destinato alla trasformazione di prodotti agricoli e include locali per ingresso e lavorazione prodotti, garage, bagni (anche per disabili) e spogliatoi. Il secondo laboratorio (sub. 5) ha una superficie complessiva di 281 mq, con 165 mq al piano terra e 102 mq al primo piano. Il piano terra è destinato alla trasformazione di prodotti agricoli con ambienti per degustazione, celle frigorifere, cucina dimostrativa e sala multimediale, oltre a servizi per l'ospitalità e gli operatori. Il piano primo è destinato a lavorazione artigianale ed esposizione prodotti, con vani per ingresso materiale, sala lavorazione, sala Expo, antibagno e bagno. Entrambi i fabbricati sono in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti sono rifiniti con materiali di pregio, come pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti in piastrelle in alcune aree. Le porte interne sono in legno, mentre le aperture esterne sono in legno o metallo. Gli immobili sono serviti da impianto idrico, elettrico e di riscaldamento con caldaia a GPL/metano e termoconvettori. Esternamente, i prospetti sono rifiniti e dotati di impianto di illuminazione. Sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti elettrici e collaudi statici per le strutture. La corte esterna di circa 1.150 mq è in parte pavimentata (circa 310 mq per parcheggio) e in parte in terra battuta per la strada di accesso.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona rurale con prevalenza di fondi agricoli. L'accesso avviene tramite strada comunale/interpoderale che, sebbene rifinita, può risultare impraticabile nel periodo invernale a causa delle piogge. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 295.952,00
Offerta minima: € 124.855,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Finiture di pregio
• Impianti presenti
• Collaudo statico eseguito
• Ampia corte esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
