Immobile in asta di 416 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Brunaccini 15 (CAP 94015)
L'immobile in asta è un albergo situato in Via Brunaccini n. 15, nel Comune di Piazza Armerina (EN). L'edificio, costruito prima del 1942, si inserisce in un tipico tessuto urbano semicentrale, caratterizzato da vie strette e abitazioni di tipo economico. La zona è ben servita da scuole, chiese, cinema e negozi alimentari, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. I collegamenti pubblici sono a circa 800 metri dalla fermata dell'autobus, e la SS 117 bis dista circa 2,3 km, mentre lo svincolo autostradale Palermo/Catania è a circa 30 km.
Superficie e distribuzione interna
L'albergo si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 416 mq, distribuita su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo). Il Corpo A, con agibilità, comprende al piano terra un androne comune, una camera con bagno e la scala di collegamento; al piano primo un ingresso comune, disimpegno, tre camere con bagno e scala; al piano secondo un disimpegno, due camere con bagno e tre locali di sgombero. Il Corpo B, privo di agibilità, presenta al piano terra un androne comune e scala; al piano primo un ingresso comune e scala; al piano secondo un disimpegno, una camera con bagno e un ripostiglio, oltre a una zona da ristrutturare composta da quattro locali. L'altezza media dei locali è di circa 3,40 metri per il Corpo A e 3,85 metri per il Corpo B. Le condizioni generali dell'immobile sono discrete, con alcune parti che necessitano di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono normalmente tinteggiate e rivestite con piastrelle in ceramica nei bagni. I soffitti sono rivestiti con cartongesso negli ambienti comuni ai piani terra e primo, e in legno al piano secondo. I pavimenti sono in piastrelle di monocottura nel Corpo A, mentre nel Corpo B non sono presenti. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetri doppi. L'immobile è dotato di impianto citofonico, impianto elettrico e idrico sottotraccia. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, alimentato da caldaia, e l'acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia a gas. È presente un impianto di condizionamento a pompa di calore. L'albergo include balconi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale di Piazza Armerina, un paese di circa 21.000 abitanti. La zona è prevalentemente residenziale di tipo economico, con un buon quadro di servizi di supporto come scuole, chiese e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 286.850,00
Offerta minima: € 119.175,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Immobile libero per la procedura
• Doppia esposizione
• Impianto di condizionamento
• Riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
