Immobile in asta di 307 m² con più di 5 locali in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Enna (EN) – Piazza Pier Santi Mattarella 62, 63 (CAP 94100)
L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Enna, in Piazza Pier Santi Mattarella, in un'area decentrata ma vicinissima a strutture pubbliche come l'ospedale Umberto I e l'Università Kore. L'edificio, di recente costruzione e realizzato in cemento armato, fa parte di un complesso immobiliare con più corpi di fabbricato che creano un piazzale centrale accessibile dalla strada pubblica. La zona è ben servita da scuole, edifici per il culto, esercizi commerciali e uffici pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio, con una superficie catastale totale di 307 mq e un'altezza interna di 3,50 m, si trova al piano primo ed è accessibile direttamente dall'esterno. Dall'ingresso si accede all'area principale dell'ufficio, dotata di illuminazione e aerazione naturale grazie a tre vetrate in alluminio con affaccio sul percorso principale e due finestre decentrate con affaccio sul retro. Dall'ambiente principale si accede direttamente al vano direzione e a un disimpegno che conduce ai vani accessori e ai bagni, distinti per sesso e provvisti di antibagno. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in gres, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate, ad eccezione dei bagni dove sono piastrellate. Le porte sono in legno tamburato nei bagni e antibagno, e in vetro e metallo nella direzione. Tutti i vani sono dotati di controsoffitto ispezionabile in cartongesso. Gli infissi esterni sono in alluminio e le finestre sono dotate di grate di metallo esterne. L'ufficio è provvisto di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata grazie alla vicinissima Strada Statale 561 “Pergusina”, che consente di raggiungere facilmente Enna Alta o Pergusa anche con mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano centri turistico-ricettivi e la Riserva Naturale Speciale Pergusa. L'area è servita dalla rete idrica, fognaria ed elettrica. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme a quanto riportato nella planimetria catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 491.000,00
Offerta minima: € 84.844,80
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 83%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Accesso diretto dall'esterno
• Ubicazione in zona servita
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
