Immobile in asta di 303 m² in vendita a Pietraperzia
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Pietraperzia (EN) – Contrada Mandrazzi snc (CAP 94016)
L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo di un fabbricato condominiale a Pietraperzia (EN), in Contrada Mandrazzi snc. L'edificio, costruito nel 1985, si trova a circa 500 metri dal centro abitato, raggiungibile percorrendo la S.P. 10 in direzione Riesi, in un contesto urbanistico che combina residenziale e commerciale. I prospetti esterni del fabbricato sono allo stato rustico.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 303 mq e un'altezza interna di 2,95 metri. È composto da un ampio ambiente adibito ad esposizione e vendita (circa 241,85 mq), un ufficio (circa 37,35 mq), un deposito (circa 12,60 mq), un disimpegno (circa 3,30 mq) e un blocco antibagno e bagni (circa 6,95 mq). L'accesso avviene tramite un portoncino blindato sul vano scala, che comunica con la corte comune del fabbricato. L'immobile è pavimentato e rifinito con intonaco e pittura, e si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è realizzata in conglomerato cementizio armato con tetto mansardato. Il locale è dotato di impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico, infissi esterni in alluminio con vetrocamera e infissi interni in legno tamburato. È presente un condizionatore con split nel vano ufficio. La porta d'ingresso è blindata.
Contesto e collegamenti
Il locale commerciale è ubicato in una zona facilmente accessibile dalla strada provinciale Pietraperzia-Riesi. La vicinanza al centro abitato di Pietraperzia (circa 500 metri) garantisce un buon collegamento con i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 228.500,00
Offerta minima: € 57.840,00
Rilancio minimo: € 2300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Struttura in conglomerato cementizio armato
• Vicinanza al centro abitato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
