Immobile in asta di 110 m² in vendita a Troina
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Troina (EN) – Via Giuseppe Garibaldi 1 (CAP 94018)
L'immobile in asta è ubicato nel comune di Troina, in provincia di Enna, con accesso principale dalla Via Giuseppe Garibaldi n. 1. Si tratta di un'unità immobiliare destinata a negozio, inserita in un contesto urbano consolidato, con la vicinanza a servizi e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie utile complessiva di 110,31 mq, risultante dalla somma della superficie del negozio (63,21 mq) e del magazzino (47,10 mq), oltre a 1,33 mq di balcone. Il negozio si sviluppa al piano terra, mentre il magazzino annesso è distribuito tra il piano terra e il primo piano. Le due unità, pur non essendo fuse catastalmente, costituiscono un'unica attività commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
Il negozio è censito al catasto con categoria C/1, classe 6, e una consistenza di 62 mq. Il magazzino, con accesso indipendente dalla Via San Sebastiano n. 14, è censito come C/2, classe 1, con una consistenza di 42 mq. La superficie catastale totale del negozio è di 77 mq, mentre quella del magazzino è di 60 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Troina, ben servita e facilmente raggiungibile. La presenza di due accessi indipendenti, uno su Via Giuseppe Garibaldi per il negozio e uno su Via San Sebastiano per il magazzino, offre versatilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.148,00
Offerta minima: € 58.611,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Doppio accesso indipendente
• Ampia superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
