Immobile in asta di 79 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Piazza Armerina (EN) – Vicolo Sant'Antonio 28 (CAP 94015)
L'immobile si trova nel centro storico del Comune di Piazza Armerina (EN), in Vicolo Sant’Antonio n. 28. L'edificio, con tipologia edilizia 'in linea', è stato costruito presumibilmente prima del 1967 e ha subito un cambio di destinazione d'uso da A/4 a C/2 nel 2018. Ricade in zona 'A' (Centro storico) della tavola Z07/03 del P.R.G. vigente.
Superficie e distribuzione interna
Il magazzino ha una superficie catastale di 79 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è composto da un unico vano principale, due ripostigli e un servizio igienico, con una superficie complessiva di circa 23,29 mq. L'altezza utile del vano principale al piano terra è di 3,65 mt per circa 5,5 mq e di 2 mt per la restante parte di circa 16,5 mq. Il piano primo, accessibile tramite un vano scala, si estende per circa 21,8 mq, con altezza utile variabile da 1,6 mt a 2,65 mt. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato in muratura portante e non presenta segni di carenze strutturali pregiudizievoli. L'accesso avviene tramite un'unica e ampia apertura d'ingresso tipo autorimessa posta al civico 28. L'immobile è escluso dall'obbligo di attestato di prestazione energetica in quanto rientra in una categoria per cui non è tecnicamente possibile o significativo procedere alla prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Piazza Armerina, in una zona caratterizzata da edilizia 'in linea'. È libero per la procedura e risulta conforme alle vigenti norme urbanistico-edilizie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.320,45
Offerta minima: € 8962,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conforme urbanisticamente
• Buone condizioni di manutenzione
• Ubicazione in centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
