Immobile in asta di 63 m² in vendita a Piazza Armerina
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Piazza Armerina (EN) – Via Padova 235-237 (CAP 94015)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Piazza Armerina (EN), in Via Padova 235-237, in una zona residenziale di completamento. L'edificio, costruito a partire dal 2001, si trova nella parte est dell'abitato, in un contesto provvisto di servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale/artigianale presenta una superficie commerciale di 63,0 mq. È posto al piano terra ed è composto da due locali e un servizio igienico con antibagno. Il locale principale, precedentemente adibito a pizzeria, è ben illuminato da due ampie vetrate, mentre il locale secondario riceve luce da una finestra in vetro mattone. Il bagno è aerato e illuminato artificialmente. L'altezza interna dei locali è di circa 3,50 metri. Le condizioni generali dell'unità immobiliare sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono in parte tinteggiate e in parte rivestite con piastrelle. I pavimenti sono in piastrelle di gres, mentre nel bagno sono in ceramica. Gli infissi esterni e la porta d'accesso sono in alluminio con finitura verde e vetri doppi. Le porte interne sono in legno. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scaldabagno murale. Il servizio igienico è attrezzato con lavabo, tazza e doccia. L'immobile è dotato di certificato di agibilità n. 12551 del 12/06/2012 e di certificazione di conformità per l'impianto elettrico. L'immobile è conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria, sebbene i servizi secondari risultino scarsi. La mobilità si affida principalmente ai mezzi privati, con lo svincolo per la SS 117bis a circa 2 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.000,00
Offerta minima: € 23.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni generali
• Conforme urbanisticamente e catastalmente
• Certificazione impianto elettrico
• Certificato di agibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
