Immobile in asta di 4223 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Enna (EN) – Strada Comunale Enna Risicallà
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Enna, in Contrada San Giovannello Suriano, lungo la Strada Comunale 192 Enna Risicallà. Si trova in una zona di villeggiatura, a circa 3,5 km dal centro urbano di Enna e dall'agglomerato di Pergusa. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati a destinazione agricola, spesso utilizzati anche come civile abitazione, e presenta notevoli potenzialità di sviluppo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appezzamento di terreno agricolo di 4.046 mq e un fabbricato a carattere agricolo in corso di costruzione, risalente agli anni '80. Il fabbricato, articolato su un unico piano fuori terra, è allo stato grezzo e si compone di tre corpi di fabbrica rettangolari, con superfici lorde di circa 155 mq (altezza 3,35 m), 20,70 mq (altezza 2,65 m) e 1,50 mq (altezza 2,20 m). Il terreno è incolto e presenta una giacitura parzialmente declive con esposizione Nord-Est.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in muratura con cordoli in cemento armato e solaio di copertura latero-cementizio. Attualmente l'immobile è privo di intonaco, pavimentazione, infissi e impianti tecnologici. Il solaio di copertura necessita di urgenti opere di manutenzione straordinaria a causa di infiltrazioni. Il riscaldamento è assente. L'immobile è da ristrutturare.
Contesto e collegamenti
La zona di Contrada San Giovannello Suriano è raggiungibile dalla strada statale 117 bis. La sua posizione equidistante dal centro urbano di Enna e dall'agglomerato di Pergusa, unita alla parziale urbanizzazione con villette ed edifici destinati ad attività produttive, conferisce alla proprietà un buon potenziale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.640,00
Offerta minima: € 13.173,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie di terreno
• Potenzialità di sviluppo della zona
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
