Immobile in asta di 2000 m² in vendita a Enna
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Enna (EN) – Contrada San Tomasello snc (CAP 94100)
Il complesso immobiliare in asta si trova nel comune di Enna, in Contrada San Tomasello, ed è costituito da fabbricati destinati a funzioni produttive connesse all'attività agricola. La zona è caratterizzata da un contesto rurale, priva di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e non offre collegamenti pubblici. Lo svincolo autostradale di Enna si trova a circa 15 km di distanza.
Superficie e distribuzione interna
Il corpo A comprende diversi edifici con una superficie complessiva di circa 2.925.477,00 € (valore stimato dei fabbricati D10) più due unità abitative A/3 per un valore di 572.906,25 €. Gli edifici includono due stalle, locali di deposito e box per allevamento, un locale al piano seminterrato, un box canile, un locale vario, locali su due piani, una vasca per la raccolta dell’acqua, una legnaia, un caseificio, una sala mungitura, uno stallone e una concimaia. Le condizioni generali degli stabili sono buone.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono realizzate in cemento armato e mattoni, con facciate intonacate. Le pareti interne delle stalle sono tinteggiate di bianco, con pavimenti in battuto di cemento e portoni in ferro scorrevoli. Il caseificio e la sala mungitura presentano pareti rifinite e imbiancate, con piastrelle in ceramica lavabili fino a 2 metri di altezza e spigoli arrotondati, conformi alle prescrizioni sanitarie. Gli impianti elettrici sono di ottima fattura, con quadri elettrici nuovi. La sala mungitura è dotata di solare termico per la produzione di acqua calda. Le condizioni generali degli edifici sono ben mantenute.
Contesto e collegamenti
La zona è classificata come Zona E del P.R.G. con destinazione agricola. Nonostante la mancanza di servizi e collegamenti pubblici diretti, l'accesso alla rete autostradale è possibile tramite lo svincolo di Enna a circa 15 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.498.383,25
Offerta minima: € 1.967.840,58
Rilancio minimo: € 78.700,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 11:00
Punti di forza:
• Ampio complesso agricolo/zootecnico
• Strutture in buone condizioni
• Caseificio e sala mungitura attrezzati
• Impianti elettrici di ottima fattura
• Solare termico per acqua calda
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
